摘要：专家们热议取消公摊制度，认为这将激发购房积极性。反馈执行和跟进是确保政策效果的关键。取消公摊制度有望为消费者提供更明确的购房预期，刺激市场需求，但也需要相关部门严格执行和持续跟进，确保政策的有效实施，从而真正激发市场活力。

文章目录导读：

1. 公摊面积问题的现状
2. 取消公摊制度的优势
3. 取消公摊制度的可行性
4. 专家观点
5. 社会反响

近年来，房地产市场持续火热，而公摊面积问题一直是困扰购房者的一大难题，针对这一问题，专家们纷纷发表意见，有专家表示，取消公摊制度可增强购房积极性，提高市场活力，本文将对这一观点进行深入的探讨。

公摊面积问题的现状

公摊面积是指住宅楼内为业主共同使用的区域，如电梯、走廊、楼梯等所占的面积，这部分面积在购房时也会计算在内，但实际上并不属于业主私有，公摊面积的大小直接影响到购房者的实际使用面积，目前，公摊面积的大小缺乏明确的法律规定，导致市场上存在较大的差异，这也使得购房者在选择时面临较大的困扰，影响了购房积极性。

取消公摊制度的优势

1、提高透明度：取消公摊制度，意味着购房者可以更加清晰地了解到房屋的实际使用面积，这将减少因公摊面积引发的纠纷，提高市场的透明度。

2、增强购房积极性：取消公摊制度后，购房者将不再为公摊面积支付额外的费用，降低了购房成本，这将激发购房者的购买热情，促进房地产市场的繁荣。

3、促进公平竞争：在取消公摊制度后，开发商将更加注重房屋的实际使用面积和品质，这将促使开发商之间进行公平竞争，提高整个房地产市场的质量。

4、规范市场秩序：取消公摊制度将有助于规范市场秩序，防止开发商利用公摊面积进行不合理的盈利，这将有利于房地产市场的长远发展。

取消公摊制度的可行性

1、法律法规的完善：取消公摊制度需要相关法律法规的完善和支持，只有明确了法律规定，才能确保市场的稳定和发展。

2、逐步推进：取消公摊制度不宜一步到位，需要逐步推进，在推进过程中，需要充分考虑各方的利益，确保市场的平稳过渡。

3、加强监管：在取消公摊制度后，需要加强市场监管，防止开发商采取其他手段提高房价，也需要加强消费者的权益保护，确保市场的公平竞争。

专家观点

多位房地产专家表示，取消公摊制度是一项有利于购房者的改革，这一制度的取消将提高市场的透明度，增强购房者的购房积极性，也有助于规范市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

社会反响

对于取消公摊制度的观点，社会各界反响不一，有的购房者表示支持，认为这将降低购房成本，提高购房者的实际利益，而有的开发商则持谨慎态度，担心这一改革会对市场造成冲击，也有一些专家提出，取消公摊制度需要综合考虑各方利益，确保改革的顺利进行。

从长远来看，取消公摊制度是一项有利于房地产市场发展的改革，这将提高市场的透明度，增强购房者的购房积极性，促进市场的公平竞争，在推进这一改革的过程中，需要充分考虑各方的利益，确保市场的平稳过渡，也需要加强法律法规的完善和市场监管，确保市场的稳定和发展。

取消公摊制度是一项具有积极意义的改革，我们应该以开放的心态面对这一改革，共同促进房地产市场的健康发展。